marți • 18 aug. 2026

Nouă taxă pentru dezvoltatorii imobiliari în noul Cod al Urbanismului

Cine: Ministerul Dezvoltării și dezvoltatorii imobiliari

u

Ce: Introducerea taxei de echipare a teritoriului

Unde: România

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcţiilor introduce „taxa locală de echipare a teritoriului”, o obligație financiară pentru marii dezvoltatori imobiliari. Fondurile colectate vor fi direcționate către infrastructura publică a noilor cartiere, însă există avertismente că acest cost ar putea fi transferat către cumpărători, ducând la creșterea prețului locuințelor.

Mecanismul este propus de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației pentru a asigura corelarea dintre numărul de locuințe construite și capacitatea infrastructurii locale, reducând astfel presiunea financiară asupra bugetelor primăriilor.

Ce ştim:

Banii proveniți din această taxă vor fi utilizați pentru construirea de drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, creșe, spații verzi și dezvoltarea transportului public în zonele noi urbanizate.

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a explicat necesitatea acestei măsuri afirmând că „nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi”.

Prin acest instrument legislativ, Ministerul Dezvoltării urmărește crearea unui parteneriat între dezvoltatorii privați și administrația publică pentru a susține dezvoltarea comunităților locale.

Pe de altă parte, se ridică obiecări privind impactul economic asupra pieței imobiliare, existând riscul ca dezvoltatorii să includă valoarea taxei în prețul final de vânzare al apartamentelor.

Surse:

Mediafax

Taxă nouă pentru marii dezvoltatori imobiliari. Banii ar putea merge la drumuri, școli, creșe și utilități

G4Media.ro

Taxă nouă pentru marii dezvoltatori imobiliari, prevăzută în noul Cod al Urbanismului / Banii ar putea merge la drumuri, școli, creșe și utilități

News.ro

Codul Urbanismului introduce o taxă pentru marii dezvoltatori imobiliari, din care se construiesc infrastructură, creşe, drumuri sau utilităţi/ Cseke

Economedia.ro

Codul Urbanismului | Nouă taxă pentru dezvoltatorii imobiliari. Banii vor finanța infrastructura noilor cartiere: de la drumuri și utilități, la școli

Stiripesurse

Apare o nouă taxă în România: O vor plăti dezvoltatorii imobiliari, iar locuințele se vor scumpi iar