joi • 15 oct. 2026

Investițiile imobiliare comerciale din România depășesc performanța anului 2025, cu o scădere a atractivității Bucureștiului

Cine: Investitori imobiliari

u

Ce: Investiții imobiliare comerciale

Unde: România

În primele nouă luni ale anului 2026, investițiile imobiliare comerciale din România au atins 654 milioane euro, depășind deja volumul total înregistrat pe întreg anul 2025. Totuși, distribuția capitalului s-a modificat semnificativ, Bucureștiul și Ilfov atrăgând doar 29% din aceste sume, față de peste 50% în anii precedenți.

Această tendință marchează o descentralizare a investițiilor, orașele regionale devenind mult mai atractive pentru investitori. În timp ce capitala a pierdut din dominanță, zonele regionale, în special cea de vest, au captat volume considerabile de capital.

Ce ştim:

Din totalul de 654 milioane euro, zona de vest a condus atractivitatea regională cu peste 217 milioane euro, reprezentând 33% din volumul total. Zona de est a atras peste 100 milioane euro (17%), în timp ce regiunile de sud și centru au contribuit cu aproximativ 70 milioane euro fiecare, echivalentul a circa 10% per regiune.

Pe segmentul sectorial, retailul a dominat piața cu o pondere de 61% din investiții. Clădirile de birouri au reprezentat 33% din total, în timp ce sectorul industrial-logistic a avut cea mai mică cotă, de 7%.

O parte importantă a fluxului financiar a provenit din Orientul Mijlociu, investitorii din această regiune generând 44% din volumul tranzacțiilor efectuate în primele trei trimestre ale anului.

Oana Popescu, Partner, Head of Residential & Investment Market la Crosspoint Real Estate, afirmă că „în 2026 am asistat la o activitate susținută în orașele regionale, în special pe segmentul de retail”, subliniind faptul că investitorii au încredere în potențialul pe termen lung al piețelor din afara capitalei.

Surse:

Economedia.ro

Bucureștiul a atras până în septembrie doar 29% din investițiile imobiliare comerciale din România, față de 50%, în anii anteriori. Orașele regionale

Curierul National

Bucureștiul a atras doar 29% din investițiile imobiliare comerciale din România în primele nouă luni din 2026

News.ro

Analiză: Bucureştiul a atras doar 29% din investiţiile imobiliare comerciale din România în primele­ nouă luni din 2026, faţă de peste 50%, în ultimii

Stiripesurse

Bucureștiul pierde teren pe piața imobiliară. Orașele regionale atrag tot mai mulți bani

Romania Insider

Report: Bucharest loses dominance in Romania's commercial real estate investment market