joi • 06 aug. 2026

Blocajul informatic de la ANCPI amână tranzacții imobiliare de peste un miliard de euro

Cine: ANCPI și cumpărători de imobile

u

Ce: Blocaj informatic al sistemelor cadastrale

Unde: România

Un blocaj informatic al sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care persistă de aproximativ trei săptămâni, a înghețat peste 5.000 de tranzacții rezidențiale finanțate prin credite ipotecare. Valoarea totală a acestor operațiuni amânate depășește un miliard de euro, afectând direct procesul de vânzare-cumpărare a proprietăților.

Situația a generat un impact major asupra pieței imobiliare, blocând nu doar achizițiile de locuințe noi, ci și procedurile de succesiune sau transferurile de proprietate. Creditele ipotecare aferente acestor tranzacții, care nu au putut fi finalizate, au o valoare cumulată de peste 437 milioane de euro.

Ce ştim:

Problemele tehnice au făcut imposibilă emiterea extraselor de carte funciară și intabularea drepturilor de proprietate sau a ipotecilor. Aceste documente sunt esențiale pentru instituțiile finanțatoare în procesul de aprobare și acordare a creditelor ipotecare.

Blocajul afectează în special locuințele noi cu TVA 9%, ale căror tranzacții trebuiau încheiate inițial până la sfârșitul lunii iulie 2026. De asemenea, sunt amânate procesele de pre-apartamentare și alte operațiuni administrative imobiliare.

Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro, a declarat că „Situația actuală este una fără precedent și este mult mai gravă, extinzându-se mai departe de tranzacțiile cu locuințe noi purtătoare de TVA 9%. Fiecare săptămână în care sistemele ANCPI nu funcționează este sinonimă cu aproximativ 1.500 de dosare de credit ipotecar amânate, cu o valoare cumulată de peste 131 de milioane de euro.”

Surse:

ZF

Ipotecare.ro: Blocajul informatic de la ANCPI amână credite ipotecare de peste 437 mil. euro şi tranzacţii rezidenţiale de peste 1 mld. euro

AgerPress

Tranzacții rezidențiale de peste un miliard de euro au fost amânate din cauza blocajului informatic de la ANCPI (broker)

Mediafax

Blocajul ANCPI a amânat peste 5.000 de tranzacții prin credit. Aproape jumătate de milion de euro – valoarea creditelor amânate

România Liberă

Blocajul de la ANCPI amână credite ipotecare de peste 437 milioane de euro și tranzacții imobiliare de peste un miliard de euro

Economedia.ro

Imobiliare.ro: Blocajul informatic de la ANCPI a afectat tranzacții rezidențiale de peste un miliard de euro

G4Media.ro

Blocajul de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a amânat peste 5.000 de tranzacții prin credit / Aproape jumătate de miliard de